Fotokredit: Milestone Development Group ApS
Med Nordre Havnekaj har Kerteminde fået et nyt boligkvarter i direkte forlængelse af den gamle købstad. De 52 nyopførte byhuslejligheder ligger placeret midt på havnepromenaden med udsigt til vandet, marinaen og byen. Målet har været nænsomt at forene moderne arkitektoniske principper med den gamle bys formsprog og byggeskik. Som i de gamle byhuse gentages og varieres for eksempel vinduerne – et arkitektonisk greb, der binder kvarteret sammen.
Kystbyen Kerteminde tiltrækker særligt i sommermånederne mange besøgende med sin historiske havn og kunstneriske arv. Med opførelsen af Nordre Havnekaj er det tidligere industriområde ved havnen nu omdannet til et levende og indbydende boligkvarter.
Projektet er udviklet af Milestone Development Group og tegnet af arkitekt MAA Otto Wagner, på daværende tidspunkt hos Arkidea. Placeringen kunne næppe være mere idyllisk, og med trafikken ført udenom er der trygge, rolige områder i de indre gårdrum og stierne mellem husene, hvor beboerne kan færdes frit.
Ambitionen har fra begyndelsen været at skabe et boligområde ved kajkanten, der taler samme sprog som Kertemindes gamle bydel – men uden at kopiere den.
– Vi har haft en ærlig tilgang, hvor vi gerne trækker på byens historie, men ikke forsøger at efterligne den. Kerteminde er kendt for sine røde tegltage, men havneområdet har jo en anden karakter. Derfor har vi for eksempel valgt sorte tage for et mere moderne udtryk, udtaler Jesper Schmitz, direktør i Milestone Development Group.
Købstadens formsprog – genoplivet med omtanke
Kvarteret er organiseret som en karréstruktur, hvor der er tænkt i fællesskab og nærvær. Lejlighederne varierer i størrelsen 60 - 146 m² og har alle enten altan eller terrasse – mange med direkte kig til vandet.
Inspirationen fra den gamle købstad ses fx i brugen af detaljer som udskæringer og sporing i hoveddørene; en reference til de gamle dørtyper, som mange af Kertemindes historiske huse er kendt for.
Det har været vigtigt at tolke byens æstetik med respekt og kreativitet, understreger arkitekt Otto Wagner:
– Husene i den gamle købstad er unikke i deres variation – ingen huse er ens. På samme måde har vi valgt at skabe et kvarter, hvor variationen er en styrke. Det betyder, at vi ikke gentager bygningerne én til én, som man ofte ser i større boligområder. Hver bygning har sin egen karakter – det skaber naturlig hygge og en æstetisk balance, siger han.
Fotokredit: Milestone Development Group ApS
Vinduer bygget ind i fortællingen om købstaden
Det arkitektoniske fokus på at genoplive den gamle købstads ånd har stillet særlige krav til de vinduesløsninger, der skal bringe historien til live.
Vinduerne følger netop princippet om variation og gentagelse:
– Et generøst lysindfald skaber beboerglæde, og vi har omhyggeligt arbejdet med proportionerne, så de både respekterer den historiske bygningstradition og giver plads til moderne behov. Vinduerne varierer, men vi bruger forholdet mellem højde og bredde som en form for styrepind – ligesom man gentager et musikalsk tema for at skabe harmoni og genkendelighed, siger Otto Wagner.
Valget af vinduer faldt på VELFAC Classic, hvis sprosser leder tankerne hen på den traditionelle købstadsarkitektur. Samtidig er vinduerne i større dimensioner end normalt for at sikre gennemlyste boliger og en åben forbindelse mellem bolig og havneomgivelserne.
– Det er vigtigt, at vi har leveret en vinduesløsning, der både ser godt ud og fungerer i hverdagen. At få lov at bidrage til projektet bekræfter, at vinduer ikke bare er funktionelle – de er også en aktiv del af arkitekturens fortælling, siger Kenneth Greve, salgskonsulent hos VELFAC.
Godt vinduessamarbejde sikrer fuldt udsyn fra toppen af Roskilde
Fotokredit: Milestone Development Group ApS